1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市西区
65.6万円/㎡
前年比+0.4%
アステルコート新町
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1996年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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8階 / 57.1㎡の場合
相場
3,624万円
63.5万円/㎡
2,154
3,134
4,113
5,093
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,134万円〜4,113万円
54.9万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
アステルコート新町
2,990万円（52.4万円/㎡）/ 8階 / 57.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は60.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,990万円 | 52.4万円 | 8階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 3,330万円 | 58.3万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/18 | 3,380万円 | 59.2万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 60.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/23 | 3,480万円 | 60.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/04 | 3,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 4,180万円 | 63.9万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 3,580万円 | 62.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 3,790万円 | 66.4万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/29 | 3,250万円 | 56.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 52.4万円 | 6階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 65.4万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 69.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/24 | 4,380万円 | 67.0万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 68.5万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 3,580万円 | 54.7万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 55.7万円 | 6階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/08/16 | 3,680万円 | 56.3万円 | 3階 | 65.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/01 | 3,280万円 | 57.4万円 | 6階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は64.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | アステルコート新町 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,990万円 | 52.4万円 | 57.1㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2024/08/21 | レジオン阿波座 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,280万円 | 68.2万円 | 62.74㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ペルル西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,820万円 | 47.0万円 | 60.01㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルイシャトレ本町西 大阪市西区立売堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,780万円 | 68.4万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/09 | エンゼルハイム西大橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅2分 | 4,380万円 | 68.0万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/06 | メロディーハイム西長堀 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅4分 | 3,450万円 | 64.1万円 | 53.8㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ローレルコート阿波座 大阪市西区立売堀四丁目 | 阿波座駅2分 | 3,880万円 | 71.1万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市西区では0.4%上昇しています。
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1980年築 / 12階建 / 83戸 / SRC造